六甲山中腹の超高級住宅街、南眺望向きの新築建売一戸建
「センシア西宮剣谷町Ⅲ」8つの魅力

日当たりも眺望も緑にも恵まれた緑豊かな環境に建つデザイン邸宅「センシア西宮剣谷町Ⅲ」新発売！

• 01

  交通アクセス

  阪急甲陽線「苦楽園口」駅へバス便約9分。
  駅から電車で「大阪梅田」駅18分。

  

  センシア西宮剣谷町Ⅲは最寄りのバス停「鷲林寺南口」へ徒歩9分、バス便で阪急甲陽線「苦楽園口」駅へ約9分。苦楽園口駅から電車で「西宮北口」駅へ5分。「神戸三宮」駅へ13分。「大阪梅田」駅へ18分。大阪、神戸の都心へ40分内でアクセスできます。

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• 02

  立地環境

  六甲山中腹の南眺望、風通しに恵まれた高級邸宅街。苦楽園小・中学校へ徒歩11〜12分。

  

  西宮市剣谷町は、六甲山中腹の南斜面に広がる高級邸宅街。緑豊かで敷地の広い家が建ち並び町全体がゆったりしています。見晴らしも開放的で、日当たりと風通しに恵まれています。近くにある「北山緑化植物園」は、散歩コースにも最適です。

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• 03

  外観デザイン

  平屋の佇まいを持つ2階建デザイン住宅。絶景眺望に馴染む絵になる外観です。

  

  2階部だけが顔を出す平屋のような佇まい。背景は、広く遠く続く空と市街地が静かに横たわる絶景眺望。そこに浮かぶように建つ外観デザインです。昼も夜もいつ見ても絵になるシンプルモダンなデザインです。

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• 04

  設計プラン

  23.9帖LDKに広がる絶景眺望。屋上階10帖のスカイバルコニーではグランピングも。

  

  道路と同じ高さの2階玄関。同階にLDKと水廻りを配置し、家事動線にも拘りました。1階は4部屋を配したプライベート階。2階は華やかに1階はホテルのような落ち着きを。約10.0帖のスカイバルコニーではハウスグランピングも楽しめます。

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• 05

  仕様・設備

  食器洗い乾燥機や暖房洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房など人気の先進設備一式を標準装備。

  

  キッチンには食器洗い乾燥機、便利な機能を集めた収納豊富なシステムキッチンを採用。そのほか、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、衣類乾燥機、スマホやカードをかざすだけで開けられるドア。防犯性や断熱性にも優れています。

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• 06

  住宅性能

  耐震、断熱、省エネなど省エネ基準をクリアした住宅性能。フラット35S（金利A）を取得。

  

  耐震等級3、断熱等級5、一次省エネ等級4を取得し「フラット35S」（金利A）で借入金利を一定期間引き下げることができます。また、24時間全熱交換型換気システムで、年中、家中、快適温度と新鮮な空気（花粉や埃などを制御）をキープします。

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• 07

  品質保証

  瑕疵担保責任保険と地盤保険で、大切なマイホームを10年保証でしっかりと守ります。

  

  住まいの基本的な耐力性能や防水性能に不具合が生じた場合に補修費用を10年間補償する瑕疵担保保険（日本住宅保証検査機構 わが家の保険）、地盤保証システム「ハウスワランティ」でしっかりとマイホームを保証します。

• 08

  ブランド

  「センシア」は神戸山ノ手、阪神間・北摂中心に10年以上続くロングライフブランドです。

  

  「センシア」は暮らし心地にこだわり、閑静な山の手を中心に上質で寛ぎを描くデザイン住宅。町環境にふさわしい品格を大切にする外部のマイホーム専門の設計士と常に新しい感性で良質な住宅を一戸一戸丁寧に創っています。