南北に長い土地に適したコンパクトな狭小間取り

30坪台、南玄関の理想的な間取りとは？ 4LDKのデザイン住宅8選

【南玄関32坪3階建て】
南北に長い土地に適したコンパクトな狭小間取り

延床面積：32.58坪（107.72㎡）　土地面積：18.10坪　木造3階建て　南向き　4LDK（4人家族向け）

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敷地面積18坪の狭小地で3方が囲まれた一般的な住戸の立地環境です。
設計コンセプトは広く、明るく。コスパ良く。そのため、建物形状は空間を最大限無駄なく使えるシンプルなボックス型に。
18帖もある広い南向きの開放的な2階リビングで空間にメリハリを作るのが設計の肝です。
暮らしの箱を作るという発想でシンプルに無駄なく設計された空間は、使い勝手がよく自由度も上がります。
住むごとに自分たちに適した生活空間に変更できます。

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北摂、阪神間、神戸で注文住宅をお考えの方、土地相談も含めてご希望の間取りなど当社マーホームプランナーが現在、無料でご相談を承っておりすので、下記バナーをクリックいただくと弊社、株式会社アプローズ不動産販売の「自由設計の相談会」にお申し込みいただけます。お気軽にお問い合わせください。

空間を有効に使うために建物の形状は凹凸のないシンプルなボックス型がベストです。直方体のシルエットをベースにしながら1階部分のみ駐車スペースとして空間をくり抜いた形状に。2・3階の南面にバルコニーを設えて細長いLDKへ外の光を取り込みます。キッチンをバルコニーと対面させることで、開放的な視界も確保できます。風通しについては北窓が設えられない場合、南窓からの風をキッチンのレンジフード（換気扇）で吸気することで風通しの良い空間にすることができます。また、2階のバルコニー部分を南側に突き出せば、玄関ポーチの屋根となり雨の日の出入りも濡れずに済み、南の強い直射光から玄関ドアの劣化を緩和します。
居住空間を広く有効的に確保するなら凹凸の少ないミニマムデザインの外観が正解です。

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-南玄関32坪3階建て｜南北に長い土地に適したコンパクトな狭小間取り_02

南北に長い土地を生かして2階リビングは南開放の見通しの良い空間に。

かつては部屋数を重視する間取りが常識でしたが、最近の傾向はプライベート空間の面積を少なくし必要な部屋数を確保した上で、家族が集まる空間は広くとる、という考え方が定着しています。プライベートルームは狭く、ファミリールームは廊下部分もLDKと一体化させて大胆に広く。そうすることで空間や暮らしにメリハリが生まれて住んでいて楽しくなる居住空間が生まれます。

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南玄関32坪3階建て｜南北に長い土地に適したコンパクトな狭小間取り_03

1階から3階への経路はLDKを必ず経由するリビング階段で家族の出入りをきちんと確認。