PLAN図面
マイホームデザイナーが素晴らしい暮らしを想像しながら設計した
知恵と経験、センスが詰まったご提案です。
六甲山中腹。大阪方面の眺望を一望できる緑豊かな高級住宅地に
土地面積93坪以上のゆとりの2区画。
自然と調和するモダンデザイン邸のモデルハウス間取りプランです。
モデルハウスプラン 2号地
4LDK+並列2台駐車スペース
南東向きに大きく開いた敷地は、ひな壇状の地形を生かし、
2階が道路とフラットにつながる設計です。
そのため、1階感覚で使えるLDKは、開放感とプライバシーを兼ね揃えています。
また、23.9帖の広いLDKは、家事動線も整理し、移動もスムーズ。
広いワンフロアで、家事が同時に行える効率的な間取りです。
最上階には10帖のルーフバルコニー、1階には広い裏庭があり、
屋外での楽しみも暮らしに彩りを添えます。
- ■敷地面積/316.67m2（約95.79坪）
- ■延床面積/136.23m2（約41.20坪）
- ■1階床面積/63.37m2
- ■2階床面積/69.14m2
- ■PH階床面積/3.72m2
我が家にいつまでも愛着を感じていただくための6つの工夫
見た目はもちろん大切。でも、それだけでは暮らし勝手が悪くなる。
私たちは、「見た目」と「暮らしやすさ」を両立させ、暮らす方が後悔しない「一生モノ」のプランを第一に考えています。
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前面道路とフラットに繋がる2階玄関
ひな段敷地の特徴を活かし、道路から直接出入りできる2階玄関。2階リビングを1階のように使え、絶景眺望が見晴らせます。バスルームや洗面室も同階にあるため、主な暮らしはワンフロアで完結できます。
（写真は、当社施工による現地横の1号地）
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バルコニー併設の23.9帖LDK。眺望も圧巻
2階玄関からLDKのドアを開ければ大阪市街地のパノラマ眺望が広がります。23.9帖LDKに併設した広いバルコニーではアウトドアリビングが楽しめます。南東向きのため、朝と昼の光が長時間、射し込みます。
（写真は、当社施工による現地横の1号地）
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脱衣所を設け、洗面室を独立
脱衣所と洗面室を分け、使用頻度の高い洗面室を独立させました。ワイドな洗面台で、作業スペースを確保。収納スペースは壁面内部や洗面台の形状に合わせることで、すっきり空間を保ちやすいよう工夫しました。
（写真は、当社施工実績）
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2室にウォークインクローゼットを設置
9帖洋室と6.7帖洋室にウォークインクローゼットを設けました。主寝室となる9帖洋室には、ご夫婦の衣装が混在しないよう2つの収納棚を設置。衣装持ちの方に重宝いただけます。
（写真は、当社施工による現地横の1号地）
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ホテルのような静かな1階と広い裏庭
LDKの階下は、4つの居室で構成されたプライベートフロア。明るいLDKとは一転、ホテルを思わせる落ち着いた空間が広がります。内廊下から裏庭へも出入りでき、気軽に屋外でリフレッシュも可能です。
（写真は、当社施工による現地横の1号地）
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最上階に、10.0帖のルーフバルコニー
道路と同レベルにある2階の上は屋上階。10帖のルーフバルコニーでグランピングも楽しめます。隣戸から見えにくく、人目を気にせず楽しめます。眺望と一際高い空、六甲の山並みの中で憩いのひと時を。
（写真は、当社施工による現地横の1号地）
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95坪台の広い敷地。ひな壇敷地のため
開放感とプライバシーを両立できる希少性の高い立地です。
マイホームデザイナーの視点。
都市機能が充実する街の希少な立地に、
自分センスをプラスワンで彩れる家を描きました。
大阪平野（湾）を眼下に見下ろす唯一無二の敷地に建てられた邸宅。南向きワイドスパンの2階リビングバルコニーとその上階には空を独り占めできるスカイバルコニー。春夏秋冬、朝昼晩、様々なシーンで使い方を変化させ遊び心をくすぐる山の手の住まいを描きました。朝は鳥のさえずりから始まり、昼は木々の触れ合う音、夜は阪神間の夜景を楽しむ、そんな空間が心からの安らぎを与えてくれる、正に山の手の唯一無二の邸宅となった。
山本 純一郎
Lives Design有限会社
代表取締役
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