2階リビングの老後問題も解決！平家のようなウルトラC間取りin宝塚 2階リビングは採光と開放感が得られる上、プライバシーも確保されるというメリットがありますが、一方で階段の上り下りが日常になり面倒そう。
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2階リビングの老後問題を完全解決！平家のようなウルトラC間取りin宝塚
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2階リビングは採光と開放感が得られる上、プライバシーも確保されるというメリットがありますが一方で、
階段の上り下りが日常になり面倒そう。
老後の一軒家として暮らせるか不安。
そんなデメリットもあり迷っている方もいると思いますが、今回ご紹介するのは2階リビングが玄関と同フロアにある不思議な間取りです。もちろん、前面道路から屋外階段を登って2階玄関に着くという家でもありません。正真正銘、前面道路からフラットにつながっている玄関と2階リビングです。
光と開放感、プライバシーを得ながら、ワンフロアで主な暮らしが完結する平屋のような暮らしが叶います。プライベートフロアは1階へ降りる構造になるため、プライベートな一人の時間を静かに過ごすことも。
文章だけでは、かなり分かりにくいですので、2タイプの間取りで説明していきます。
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今と将来の生活変化に合わせてキッチン中心から和室中心の動線に変わるミラクル間取り。老後は階段なしで生活の全てがワンフロアで完結。リフォームなしで2階リビングの家が平家仕様の家に生まれ変わります。
延床面積： 32.09坪（106.11㎡） 土地面積：90.29坪（298.51㎡） 木造2階建て 南向き 4LDK（4人家族向け 
2階玄関とフラットにつながる22帖のLDK。2階玄関から入り、1階へは2階から階段を下りてアプローチする間取りです。
リビング上部には最上階の特性を活かして勾配屋根を採用。縦方向にも空間を広げることでスケール感のあるダイナミックな空間に。加えて4.5帖の和室とも連続させることでさらに視覚的な広さを与えます。
山の傾斜地にあるため、道路面反対側は街を見晴らせる眺望になっています。眺望側に位置する対面の住戸は斜面地のため1階分下がった場所に屋根があり2階からの視界と干渉しません。しっかりと開放感を味わえてプライバシーもしっかり確保できます。
今の暮らしを快適に演出しながらも将来は、和室を寝室として利用するだけで階段を使うことなく暮らしの全てがワンフロアで解決する家に。もちろんリフォームは一切不要です。
日常的に行き来の回数が多いトイレは老後の生活動線を考える上ではとても重要です。この間取りでは和室とLDKから出入りできる2ウェイ動線を確保。また、和室中心で図面を見れば、トイレや洗面室、浴室、LDK、玄関など生活に重要な各所にすぐにアプローチできる動線があることがひと目で確認できます。
開放感とプライバシーを確保できる2階リビングのメリットを得ながら、生活が2フロアにまたがるデメリットを解消した良いとこどりの2階リビングの住宅です。
かなり特殊な敷地特性ですが、2階リビングのメリットはそのままにしてデメリットをしっかりと克服できる間取りの一例をご紹介しました。土地選びも含めて参考にされてみてはいかがでしょうか？
手前味噌で恐縮ですが、当社ではこのような斜面地に住宅をつくることを得意としている会社です。2階リビングでも老後に備えて継続して暮らせる住宅を神戸・阪神間・北摂でお探しの方は、是非一度弊社の注文住宅リクエストや分譲住宅情報をご利用してみてください。
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【間取りのポイント】
□和室+勾配天井でダイナミックなLDK空間が暮らしのアクセントに
□キッチン左右に洗面室・浴室・収納とバルコニーを設置し、家事動線を確保
□将来は和室を寝室に変更すればリフォーム不要で老後の暮らしにも対応
□和室からトイレ、洗面・浴室、LDK、玄関に行き来でき老後の生活も快適
□傾斜地を有効活用すれば2階リビングのメリットを得ながらデメリットも解消できる
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北摂、阪神間、神戸で注文住宅をお考えの方、土地相談も含めてご希望の間取りなど当社マーホームプランナーが現在、無料でご相談を承っておりすので、下記バナーをクリックいただくと弊社、株式会社アプローズ 不動産販売の「自由設計の相談会」にお申し込みいただけます。お気軽にお問い合わせください。
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37坪4LDK、2階建+駐車2台。平屋のような2階建ての家。2階にLDK、洗面・浴室、バルコニー、トイレ、玄関で主な暮らしが2階で完結。老後はリビングに寝具を置けば全ての暮らしがワンフロアで片付きます。
延床面積： 37.69坪（124.60㎡） 土地面積：85.39坪（282.29㎡） 木造2階建て 南向き 4LDK+DEN（5人家族向け）
ご紹介する間取りは、前述の住宅とは少し異なります。傾斜地に立つ家に対してこの住宅は道路から1階分下に敷地があるため、2階部分が道路から顔を出しているような構造。そのため外と家を出入りするためには2階の玄関を使用することに。1階のプライベートフロアには階段を下りていく動線となっています。
2階リビングは最上階の特性を活かして勾配天井を採用。片流れ屋根が山荘のように見えるおしゃれな外観です。
2階部分にはLDK、浴室・洗面室、バルコニー、トイレ、玄関を集めているため、普段の暮らしはほぼ2階のワンフロアで完結します。道路と反対側にあるのは山。緑が近くに迫っているため、開放感がありプライバシーも確保できます。
老後はL字形状でゾーニングされたダイニングとリビングの空間を活かして、リビングに寝具を置けば2階で全ての暮らしを完結することができます。
23.5帖もあるLDKには大きなバルコニーを併設。バルコニーは洗面室から出入りでき洗濯作業を楽にする動線に。キッチン横には小さなデスクを入れたキッチンパントリーを併設しました。
ピックアップした間取りはかなり特殊な敷地特性ですが、2階リビングのメリットはそのままにしてデメリットをしっかりと克服できる間取りの一例をご紹介しました。他にも似た敷地や間取りの住宅や都市型の2階リビングの住宅もたくさん実績がございます。これから新居をお考えの皆様は土地選びも含めて参考にされてみてはいかがでしょうか？
手前味噌で恐縮ですが、当社ではこのような斜面地に住宅をつくることを得意としている会社です。2階リビングでも老後に備えて継続して暮らせる住宅を神戸・阪神間・北摂でお探しの方は、是非一度弊社の注文住宅リクエストや分譲住宅情報をご利用してみてください。
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【間取りのポイント】
□23.5帖の広いLDKは将来、リビングを寝室に変えればワンフロアで暮らしが完結する空間に
□開放感とプライバシー、ワンフロアで主な暮らしが完結する夢の2階リビング
□洗面室とバルコニーを繋げて洗濯動線を効率化
□老後はリビングに寝具を置けば生活の全てがワンフロアで完了
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山手の自然豊かなブランド住宅街で環境や土地特性を活かした注文住宅のような家を一戸一戸丁寧につくっています。
ご紹介している間取りは全て弊社が作ってきたものばかり。もし気になった間取りがあれば、お気軽にお問い合わせください。土地探しや注文建築などのご相談にも無料でお応えしています。お気軽にこちらの「注文住宅フォーム」かお気軽にお問い合わせください。
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