注文住宅用土地のご紹介です。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

 

アプローズ不動産販売では、プロがご提案するコンセプトハウスの販売だけではなく、注文住宅も建築しております。

現在、ご紹介できる注文住宅用土地は…。

□センシア宝塚武庫山1丁目Ⅱ(1区画)

□センシア西宮剣谷町Ⅰ(4区画)

□センシア西宮剣谷町Ⅱ(2区画)

□センシア宝塚塔の町(2区画)

□センシア山芦屋町(1区画)

□センシア芦屋朝日ヶ丘(1区画)

を販売しております。

 

 

本日はその中の「センシア宝塚塔の町」をご紹介させていただきます。

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阪急今津線「小林」駅から歩いて5分。

小林聖心女学院の東隣に位置する塔の町。

 

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古い家を解体いたしましたので、現在は更地の状態です。

2区画の分譲となります。

 

区割り図

共に「角地」という開放的なロケーションです。

 

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路線図

駅近ですので、お買物施設から医療施設等、殆どの施設が揃っています。

 

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駅前のフレスコさん。徒歩5分です。

 

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なんでも揃う「イズミヤ」さん。

徒歩8分です。

 

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イズミヤさんの前には巨大な「ダイソー」さん。

 

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本好きにはたまらない、市立西図書館。歩いて7分です。

受験生も勉強スペースとしてご利用いただけます。

 

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駅までの道程も、石畳の雰囲気ある街並みを通っていきます。

 

 

センシア宝塚塔の町

所在/宝塚市塔の町3-18

交通/阪急今津線「小林」駅徒歩5分

土地/178.76㎡・178.77㎡

価格/3,580万円・3,780万円(建築条件付土地)

用途地域/第1種低層住居専用地域

建ぺい率/50%

容積率/100%

私道負担/なし

接道/公道 西側4.4m、南側4.6m、東側4.8mに接道

 

 

現地案内会を開催いたします。

間取りのご希望も承っております。希望プランでの建築ができますので、「注文住宅で家を建てたいな。」という方は、ぜひお問合せください。

お問合せ・資料請求は 0120-976-218

 

お待ちしております。

 

新春の新規物件です。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

最近は寒暖の差が激しいですね。

先日の暖かい日、アジア方面から偏西風にのってやってくる「黄砂」

結構、車や窓ガラスが汚れてしまいます。

さらには花粉症の症状のある私は、この黄砂で同じ症状がでてしまいます。

黄砂って地球温暖化による砂漠拡大化に起因するんですね。

SDGs。推し進めていきましょう。

 

 

さて、現在建築中の「センシア西宮剣谷町Ⅱ」

 

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西宮市内の住宅では、市街地で土地面積が小さめの物件が多いですが、本物件は全区画200㎡(約60坪)以上のゆとりある広さを実現しております。

所在/西宮市剣谷町11-27

交通/阪急「苦楽園口」駅バス9分、停歩9分

土地/207.76㎡~216.13㎡

建物/102.50㎡~(フリープラン対応)

土地価格/2,180万円~2,480万円(コンセプトハウス4,380万円)

 

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コンセプトハウスは屋上のスカイテラスが付いた邸となっております。

スカイテラスからは写真のような眺望をお楽しみいただけます。

更には六甲山系の山々の緑も広がっていて、山並みも眺めることができます。

 

お子様をノビノビと育てていきたい。

□都会の喧騒を忘れて、自然囲まれた静かな環境で暮らしたい。

□余暇は家族でハイキングや山登りを楽しみたい。

薪ストーブのある家を建てたい。

□土地面積の広い「ゆとりある生活」を満喫したい。

 

そのような方々。

ぜひ一度、ご見学にいらっしゃってください。

 

内見予約 0120-976-218

 

お待ちしております。

 

現在、建築中の新規物件です。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

年末年始から、多くの方からお問合せをいただき、誠にありがとうございます。

年明けからお申込みもはいってきて、嬉しい忙しさです。

各現場の工事も着々と進行中です。

 

 

そんななか、現在販売中の物件をご紹介させていただきます。

「センシア夙川南郷町」

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コンセプトハウスはおかげさまで成約しております。

現在、1号地を建築中です。

間取りプランは…

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南郷町の北西角地。

お車も2台駐車ができます。

スカイテラスも配置しております。

 

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近隣は「第1種低層住居専用地域」ですので、高さが10mを超える建物はございません。

スカイテラスからは開放的な眺望をお楽しみいただけるようになっております。

おかげさまで最終1邸となりました。

 

「センシア夙川南郷町」

所在/西宮市南郷町1-22

交通/阪急「夙川」駅徒歩10分、JR「さくら夙川」駅徒歩12分

土地/172.44㎡(私道負担26.61㎡含む)

建物/107.93㎡

価格/6,980万円(税・外構込)

完成/令和3年4月予定

 

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阪急「夙川」駅・JR「さくら夙川」駅の2線アクセスです!

夙川公園まで歩いて8分。

西田公園まで歩いて3分。

休日が楽しくなるロケーションです。

 

構造見学会を開催いたします。

予約制ですので、ご興味いただけます方は

0120-976-218 までお問合せください。

 

お待ちしております。

 

 

新年、あけましておめでとうございます。

新年、あけましておめでとうございます。

 

昨年もたくさんのご反響と、ご来場を賜りまして、誠にありがとうございました。

本年もこだわりの「センシア」シリーズを展開してまいりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

 

 

2021年。丑年になり、今年はオリンピックの成功。経済発展に向ってほしい一年です。

コロナの終焉を願い、ワクチンの接種や感染の鎮静化を祈るばかりです。

 

 

さて、1月は「新春フェアー」を開催いたします。

今年最初のオープンハウスは…。

センシア宝塚武庫山1丁目Ⅱ です。

 

日時/2021年1月9日(土)~11日(祝)

PM1:00~PM5:00

場所/宝塚市武庫山1丁目15-22

 

※コロナ感染予防対策により1時間に1回、換気を行っております。

暖房設備を入れておりますが、換気により寒さを感じることがございますので、防寒対策のうえご来場賜りますようお願い申し上げます。

 

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□阪急「宝塚南口」駅徒歩9分の好立地。

□1階のリビングからサンサンと陽当りの良いロケーションです。

□LDKは対面キッチン(勝手口付)の18.5帖大です。

□主寝室はウォークインクロゼットを配置しています。

□お車は2台並列駐車ができます。

□スカイテラスからは大阪方面の眺望(夜景)をお楽しみいただけます。

 

皆さまのご来場をお待ちしております。

今年一年もご愛顧いただきありがとうございました。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

今年一年もセンシアシリーズにお問合せ、ご見学、ご購入いただきまして、誠にありがとうございました。

 

■■■ 年末年始休暇 ■■■

12月23日(水)~1月6日(水)まで年末年始休暇を頂戴いたします。

コンセプトハウスや土地の見学予約は、ホームページのお問合せ欄からお願いいたします。

1月7日(木)以降に順次、ご案内させていただきます。

 

 

2021年も魅力的なセンシアシリーズが目白押しです。

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センス(感性)やセンシティブ(感受性)という言葉に、最高ランクのA、プラスアルファの生活空間のアルファを付け足した造語である「センシア」

 

皆さまに最高の生活空間をご提案できるよう、2021年も邁進してまいります。

引続き、ご愛顧くださいますよう、お願い申し上げます。

皆さまが健康で幸多き年末年始をお迎えになられますよう、お祈り申し上げます。

年内最後のオープンハウスです。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

 

早いもので師走後半に突入。

来週はクリスマス?

もうコロナで季節感が抜け落ちてしまっています。

静かな年末年始を迎えて、安全に過ごしたいものです。

 

 

完売御礼

【センシア苦楽園西平町】

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苦楽園口駅徒歩10分。南向きの造成済宅地です。

これから魅力的な家の建築を行ってまいります。

多くのお問合せ、ありがとうございました。

 

 

 

年内最後のオープンハウス

【センシア宝塚武庫山1丁目Ⅱ】

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12月19日()・20日()の午後1時~午後5時

住所/宝塚市武庫山1丁目15番22交通/阪急「宝塚南口」駅徒歩8分

土地/151.13㎡(約45.72坪)

建物/106.92㎡(約32.34坪)

価格/5,280万円

 

大阪方向の眺望がスッキリぬけて見渡せます。

南向きのLDKはサンサン明るい空間です。

陽当り抜群!

スカイテラスは多目的にご利用いただけます!

 

ぜひご見学にいらっしゃってください。

お待ちしております。

コンセプトハウス建築中。~センシア西宮剣谷町Ⅱ~

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

今週は2件の物件引渡しを予定しています。

お引渡し前に清掃をしてまいりました。

駐車場部分はサンポールでタイヤ跡をブラッシング。

その後、進入禁止のコーンとトラロープで万全に。

年内にお引越しなされる予定ですので、ご新居で新年をお迎えいただく予定です。

お引越し、楽しみですね。

 

 

 

さて、現在販売中の「センシア西宮剣谷町Ⅱ」

コンセプトハウス完成にむけ、只今外構工事が進行中です。

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パーキングは大型車がラクラク2台駐車可能です。

 

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お庭部分には真砂土を搬入。

 

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玄関まわりは通路のコンクリートやポーチ階段が施工されています。

これからタイルを敷き詰めてまいります。

 

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ポスト門柱はタイル貼りの高級感を演出する存在感。

タイルの小口部分にインターホンとポストが備え付けられています。

 

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モルタルの塗装とアクセントタイルがデザインティックなイメージに。

 

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正面からは丸いサッシが特徴的な外観ファサードです。

完成まであと少し。

先駆けて内見いただくことができます。

 

 

センシア西宮剣谷町Ⅱ

所在/西宮市剣谷町11-27

交通/阪急「苦楽園口」駅バス18分「柏堂」停歩9分

土地/205.74㎡~209.14㎡

建物/105.30㎡~(フリープラン)

価格/2,180万円~(建築条件付き)

 

コンセプトハウスご見学希望の方

0120-976-218

お待ちしております。

 

完売御礼、ありがとうございます。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

気が付けばもう師走。

今年一年はものすごく早く過ぎていった気がします。

あと1か月、やり残したことが無いように充実した毎日を過ごしたいものです。

 

 

さて、西宮エリアで販売しておりました「センシア西宮上大市4丁目」

おかげさまで完売させていただきました。

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阪急「門戸厄神」駅から歩いて9分。

エンシェントブリック塗の都会的な外観ファサードのコンセプトハウス。

都市型3階建住宅です。

 

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タウンは3区画の分譲でした。

 

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土地面積は100㎡を少しきる面積ですが、お車は2台駐車ができます。

土地面積を最大限に有効活用したセンシアならではのデザインとプランニング。

 

 

 

今週の日曜日は「センシア宝塚武庫山1丁目Ⅱ」のオープンハウスを開催いたします。

所在/宝塚市武庫山1丁目15番22号

日時/12月6日(日)午後1時~午後5時

大阪方面の眺望を楽しんでいただけるコンセプトハウスです。

実物をご覧いただけますので、皆さまのご来場をお待ちしております。

 

 

センシア苦楽園西平町Ⅱです。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

 

ここ数日でぐっと気温が下がりましたね。

お風邪などめされませんよう、お気をつけください。

もう11月も下旬。

コロナに始まり、コロナに終わった年と言えそうです。

感染予防、防止、注意。

更に1人1人が気を付ければ減っていきそうな気もします。

 

 

 

さて、今回のご紹介物件。

「センシア苦楽園西平町Ⅱ」

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阪急「苦楽園口」駅から歩いて10分。

建築条件付き土地です。

土地/174.28㎡(約52.72坪)

価格/4,680万円

地域/第1種低層住居専用地域

建ぺい率/40%

容積率/100%

 

 

夙川公園へは歩いて7分。

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サクラの名所ですが、お散歩コースとしても最適です。

 

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大きな公園の「豊楽公園」や「松風公園」もすぐ近く。

小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもピッタリです。

 

駅まで近いのでお買物もラクラク。

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いかりスーパーをはじめ、関西スーパーやコープこうべさんも徒歩圏です。

 

北夙川小学校

北夙川小学校へは徒歩5分。

ご通学も安心です。

 

 

参考プランもご用意しております。

また、お好みの間取り作成もさせていただきます。

資料請求、お問合せは、

0120-976-218 まで。

お待ちしております。

 

こだわりのハイスペック住宅,センシア東豊中町3丁目。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

皆さまは厚生労働省の接触確認アプリをダウンロードされていますか?

ここ最近、兵庫県でも史上最高の感染者数を記録しています。

1人1人の意識を再度、強く持たなければならないと感じています。

もちろん、オープンハウスでも換気や消毒剤、マスクなど、細心の注意を払っています。

早く、ワクチンが開発、接種できる事を願うばかりです。

来年は必ず東京オリンピックを開催させましょう。

 

 

 

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玄関はその家の顔。

ホワイトを基調とした明るい玄関ホール。

「センシア東豊中町3丁目」

シューズボックスや観音開きのホールドアは特注です。

玄関のオートロック機能はもちろん、足元LED照明や大理石玄関が明るく光りを反射します。

 

 

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玄関ホールを入りますと、2層吹抜けのリビング空間が広がります。

南面に大きなサッシを配置し、日中はサンサンと明るいリビングになります。

吹抜け壁には天然のブラックウォルナット材を張り、ナチュラルテイストを演出しております。

 

 

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まるでホテルのような水回り空間です。

洗面ドレッサーは特注仕様。

2ボールシンクはラメ入りクオーツストーン天板のカウンターになっています。

間接照明も内蔵しておりますので、手元を明るく照らしてくれます。

浴室もガラス戸で都会的な印象になっております。

ブルートゥースで音楽が聴ける浴室です。

LED照明も調光ができ、マイクロミストサウナを快適に楽しみ事もできます。

大型浴室TVも設置しておりますので、長風呂も楽しめます。

浄水器内蔵シャワーなので、カルキ抜きの肌に優しい水でシャワーができます。

 

 

こだわりの仕様設備はまだまだあります。

ぜひ、現地でご確認ください。

 

 

センシア東豊中町3丁目

住所/豊中市東豊中町3丁目23-41

交通/北大阪急行線「千里中央」駅バス10分停歩4分

阪急宝塚線「豊中」駅バス10分停歩4分

大阪モノレール線「少路」駅徒歩13分

土地/331.49㎡

建物/137.33㎡

間取/4LDK

構造/木造在来工法3階建

用途地域/第1種低層住居専用地域、風致地区

接道/南側約6m公道、北側約4.7m公道

私道負担/なし

完成済み。

価格/9,400万円(税込)

 

内見希望、資料請求

0120-976-218

お待ちしております。